​涿州房价最新走势、未来房价走势

涿州房价最新走势、未来房价走势

涿州作为环京区域之一，其房价也是备受广大朋友关注的，尤其是对于投资的朋友来说更是如此，涿州的房价近几年在不断的涨幅，而今天小编要为大家介绍的就是涿州房价走势的最新消息，下面让我们一起来了解一下吧。

涿州房价走势

在2018年的时期涿州的整体70年大产权的备案价为12500元/㎡左右，涿州的房价不是不让涨，而是必须要稳定的上涨，每年可以上涨20%，而到了2019年将近5月的时期，涿州各大开发商的备案价正好满一年，那么这个时期就是上涨的时刻，各大开发商相继捂盘惜售准备开始调价，直到今年上半年涿州的房价均价上涨到了14000元左右，在单价上对比来说：整体在单价上上涨了1500元左右，这个价格对于涿州整体的房地产市场来说上涨了11.6%。但是现在涿州的房价又下滑为12500元/㎡左右，总体来说涿州的房价基本上没有什么变化，但是近期涿州房价下滑的主要原因是在于年底开发商回笼资金，并不是因为其他方面的问题，很多外行人都认为年底是不适合买房的时期，其实在年底是最适合买房的，因为开发商为了回笼资金所以会推出优惠活动以及降低房价。

涿州房价未来走势

虽然涿州现在的房价已经从14000元/㎡的均价掉到了12000元/㎡-13000元/㎡，但是未来涿州的房价走势将会继续呈上升的趋势发展，大家从上文也都看到了涿州的房价每年都会20%左右，而且涿州的发展空间大家应该多少也都有所了解，虽然涿州房价今年已经达到14000元/㎡的高度，但是未来涿州的房价将会更高。

预计在明年涿州将实现“东拓北延、滨河城市”的空间发展战略。后期城市布局将坚持“布局合理、远近兼顾”的原则，城区的总体布局将规划成“两心、两轴、四片绿色环绕的滨河城市”。在“京津冀发展一体战略”中：涿州主要负责承接首都战略性新兴产业、临空经济、医疗健康养老、科技研发创新、文化休闲生态农业等方面的资源。

借助中国城市规划研究院的资源优势和技术支撑，深度对接北京和雄安新区规划，完成我市2035版城乡总规编制工作，初步实现发展战略规划、城乡总体规划、土地利用规划、产业发展规划“多规合一”。高标准完成城区、园区控详规划编制，完善各乡镇总体规划，健全各类专项规划，为项目落地提供依据，科学有序指导城市发展。

虽然涿州的房价目前并不是非常的稳定，但是涿州房价在上涨这个事实是毋庸置疑的，小编认为在涿州买房还是非常划算的。