​离婚时将房子赠与子女的条款能够撤销吗

离婚时将房子赠与子女的条款能够撤销吗

一、离婚时将房子赠与子女的条款能够撤销吗

离婚协议中财产赠与条款不能随意撤销，原因是：

1、从离婚协议中财产赠与条款订立的主体来看，该赠与条款的订立是发生在特定身份关系当事人之间，与一般赠与合同主体有所不同。离婚协议中的赠与条款是原夫妻双方经过共同协商的结果，是双方共同作出赠与的意思表示，单独一方不能随意撤销赠与条款。

2、从离婚协议中财产赠与订立的目的来看，离婚财产赠与是出于双方协议离婚的需要，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为。离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而签订，协议中财产赠与是特定身份关系当事人之间的有目的的赠与，依附于男女双方婚姻关系的解除，其本身并非单独存在，如非出于双方协商离婚的需要，任何一方均不会单独作出赠与的意思表示。

3、从离婚协议中财产赠与的特征来看，离婚财产赠与并非纯属于无偿行为。

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人能够撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、协议离婚时将房产赠与孩子后可反悔吗

协议离婚时将房产赠与孩子后，不能够反悔。但如果在订立离婚协议书时存在欺诈、胁迫情形的，当事人是能够反悔的。当事人能够请求撤销离婚财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。

离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。

这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上体现了赠与的“无偿”性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。

双方婚姻关系解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故这种赠与房产行为依法不能随意撤销。

如夫妻一方或双方不配合过户的，受赠子女依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权，能够以自己的名义主张权利。

双方同意将不动产赠与子女的，在离婚协议中应明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息。协议约定后，应督促及时办理不动产变更登记手续。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

三、离婚协议房子归未成年的孩子能够变更吗

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权能够不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，能够独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。