​真势力！借同事40万摇号购房等分红，对方：兄弟一场，10万就算了

真势力！借同事40万摇号购房等分红，对方：兄弟一场，10万就算了

同事之间本来遇到一些小忙大家就会顺手帮了，一来二去也有人情味。但近日，杭州33岁的陈刚（化名）和30岁的同事林剑（化名）就遇到了这样的事，两人本是某大型公司里，同一个办公室里关系不错的同事，不错到什么程度呢？遇上摇号购房，陈刚一口气借出40万“摇号赞助费”给无房户同事林剑，就这样的关系，都能出事？跟着小编一起往下看看。

杭州作为江南水乡，满足了很多人对烟雨画桥的向憧憬。杭州也被评为我国当前最宜居的城市之一，这吸引了不少人在杭州买房，以留在杭州。杭州现在不得不开启购房摇号政策。就是说，有钱也不一定能在杭州买房子。

按照杭州买房摇号的规定，将拿出总房源量的40%比例来摇号，以供给“无房家庭”，也就是在杭州市限购范围内，五自有住房的家庭，来优先摇号，而相关贷款事宜均按照银行及公积金信贷政策执行。

而本次事件里，同事陈刚和林剑应该是在杭州购房摇号政策里，第一起闹到法院里的纠纷了。陈刚和林剑商议着，以一人“赞助”，一人摇号的方式，口头承诺共同摇房，如果中了，摇号的那人要付给“赞助”的那人10万元。因为是口头约定，只有微信的数页聊天截图，谁想到真的中了，那这10万到底还付吗？

“摇到号就赚100万”

今年8月，杭州市丁桥板块“卓越蔚蓝领秀”的楼盘摇号，备受当地关注，被抢得非常火热。

据了解，当时周边二手房的在售价格，均价在26046元/㎡，而这里的新房才卖2万元/㎡不到，与二手房倒挂幅度达到30%以上！这让很多无房户安奈不住了。同时林剑就是其中之一，当天在办公室里，大家都在撺掇无房的林剑去摇号，算下来能摇到号就赚100万啊！林剑怎么能不心动呢？可是资金相对紧张，所以还在犹豫。

“我借你40万验资款”

同时陈刚主动提出，“我借你40万验资款”。但林剑也晓得，这40万不是白白借给他的，当时陈刚和林剑商量哈，如果能摇到号，就可以赚100万元，但是林剑要付10万元作为“分红”给陈刚。但如果林剑摇到房子但不想要或者首付款不够，陈刚就转10万元给林剑，陈刚自己出资来买这套房子，等林剑满了两年后，把房产转给自己就是。

这样的“双赢”方案，就是谁要房子，就给另一人10万元，两人的这番“口头约定”，在场的同事们都听到了。

“如果能摇到号，就付你10万元”

林剑接受了陈刚的40万元“赞助”，也同意了两人共同协商的“10万双赢约定”。因为当时开摇号，房价存在巨大的价格倒挂，当场摇号非常难抢，中签率仅有10%左右。但让人没想到的是，林剑运气非常好，居然摇中了！在高兴之余，林剑脑中又想到了自己承若的，如果能摇中号，就付给“赞助”自己摇号的同事10万“分红”，这下林剑心里打起了鼓。

“兄弟，付你万把元行不行”

林剑打算将当初口头承诺的10万元“分红”降低，给一部分感谢费给同事陈刚意思意思，于是在微信上跟同事陈刚商量，明确两个事情：1.房子自己要；2.自己要付首付，并装修娶妻，原本40万赞助会如数奉还，但本来说好的10万元，就当是朋友一场，给个万把元当做帮忙了。

但陈刚这下红了脸，认为是林剑反悔，不遵守承诺。“我借你10万元，是合作摇号，现在你赚100万了，说是给我一点利息？！我感觉我不舒服”

告上法院

40万元出资人陈刚为原告，告买房同事林剑为被告，没有履行最初的口头承诺，付给自己10万元“分红”，要求法院判被告林剑付给自己10万元。案件属于合同纠纷，于昨日下午在杭州萧山区人民法院开庭审理。

而原告陈刚自己到了法庭，但被告林剑则回避，让自己的律师到场处理。但因为是口头承诺，递交法庭的证据就只有几页微信的聊天记录而已。

法官问到陈刚，是否认为当时自己出资40万元帮助同事林剑参加摇号，是一个合伙投资的行为，陈刚确认是；法官再问，若林剑摇中房子后，这个房子需要陈刚自己来出资购买，陈刚的行为就成了借名买房，问陈刚是否认同，陈刚表示认同。可当被问及，两人间存在的是什么法律关系时，林剑的律师说到，两人间不存在法律关系。

出资人陈刚认为自己和同事合作摇号，是经过两人的口头约定的，但现在同事林剑却违约，自己非常气不过。而林剑一方则表示，双方本来就不存在法律关系，这样的口头约定摇号，也是不被法律承认的。

截止目前，法院尚未公布判决结果。

而据后来了解到，林剑买的那套房子有90多㎡，单价在15000元/㎡，总价为137万元。

原本同一办公室关系不错的同时，现在闹到告上了法院，接下来他们上班天天见面，不知道双方还怎么处下去。

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