​全球最昂贵城市出炉，上海取代香港成为第一，上海的生活成本究竟有多高？

全球最昂贵城市出炉，上海取代香港成为第一，上海的生活成本究竟有多高？

这个昂贵不算是好事。

中国城市的昂贵让人想起了80年代时期的日本东京，当时日本东京的总价值可以买下整个美国，但随之到来了的就是资产泡沫的破灭，日本因此也有了失去的30年，经济增长基本就在零增长和负增长之间徘徊，问题出现在哪里呢？

房产价值的虚增式存在，说白了就是房地产价格虚高，里面充斥着巨量的泡沫，而泡沫一旦被刺破，就是跨墙式崩塌，陷入低迷的房地产市场最终会蒸发掉很多实实在在的财富。

现在中国的城市中四个一线城市的房地产总市值都是惊人的高，极大地锁定了货币的流动性，造成实质性的消费大衰退，对实体经济的损伤是显而易见的。

从最近特别火的一则传闻逻辑看，“卖掉深圳的房子，能买下半个美国，因为深圳住房总市值151.5万亿人民币，而美国住房总市值则为36万亿美元（234万亿人民币）。”那么，楼市体量是深圳2倍的上海，就高达300万亿的体量，接着这波上涨潮，的确是能把整个美国都买下来了。

实际情况还没有达到这么高的水平，但全国房地产总市值已经接近400万亿的水平，上海的房地产市场总市值约在80万亿，比北京略高，应该是深圳的1倍。单就城市级别对照的话，北上广深目前的城市总市值都是全球第一档的存在，这和真实的经济水平以及劳动者的收入出现了严重的背离，目前北上广深的人均年收入都不足10万元，这种收入水平完全应付不了千万级别一套房子的月供，生活水平和压力就不言而喻了！

关于上海的生活成本而言，不能把房子算在内，否则这完全是倒挂，如果现在入手一套1000万的房子，按揭700万30年，等额本息情况下月供还款36000元，税后年收入没有50万元想都不敢想。如果没有购房压力，日常生活成本每人100元/天生活费、物业管理费每个月500-1000元不等、孩子教育费用一个月得3000-4000元，全家衣物开销月均1000元，孝敬父母一个月1000元，出行规划一个1000元，大概在这种情况下，3口之家，一个月的费用至少在15000元以上。

如果家庭两个人的收入都在平均值之上，一个月赚的钱也就勉强够花，对于各种意外事件基本没有对抗的力量，因为买保险也得预算费用的，生活压力不可谓不小！！！